Audit énergétique du bâtiment

Documentation applicable

 

 

Pour mener à bien ce type deprestation, ELVIAGroup  s’appuie sur la base des éléments suivants :

  • Le code de la construction et de l’habitation,
  • Le code de l’environnement,
  • Décret n° 2006-1147 du 14 septembre 2006 relatif au diagnostic de performance énergétique et à l'état de l'installation intérieure de gaz dans certains bâtiments
  • Le référentiel HQE du bâtiment, cible 4 « gestion de l’énergie ».
  • Le référentiel des bonnes pratiques BP X 30-120.

 

 

Démarche applicable

 

 

ELVIA Group effectuera, en s’approchant au plus près du concept de L’efficience énergétique, un état du fonctionnement des systèmes énergétique mis en place afin de minimiser sa consommation d’énergie pour un service rendu maximal.

 

L'augmentation de l’efficacité énergétique permettra de réduire les consommations d’énergie, à service rendu égal, ce qui entraînera la diminution des coûts écologiques, économiques et sociaux liés à la consommation d’énergie et à sa production éventuelle.

 

La prestation à réaliser consiste à réaliser de façon structurée et efficace un diagnostic énergétique du bâti.

 

C’est audit prendra en considération :

 

  • La nature et état des parois (murs, toitures, planchers bas, allèges, vitrages), épaisseur, composition, type et état de l’isolation thermique.
  • L’état général de l’étanchéité : vieillissement, infiltrations, humidité, condensations...
  • Les ouvertures : nature, étanchéité des ouvrants (Types de vitrage, menuiseries utilisées, aspect, facilité de manœuvre...), dimensionnement, orientation, occultations et protections solaires.
  • L’examen des points singuliers (possibilités de liaisons diverses parasites, coffres de volets roulants, boîtiers de prises électriques perméables..) et de l’existence et/ ou le traitement des ponts thermiques.
  • L’analyse des déperditions par thermographie via une caméra infra rouge : cette analyse intégrera l’ensemble des façades et toitures de l’ensemble du site. Nota : Des dates d’intervention une hivernale et une estivale pour prendre en compte la thermographie infra rouge en période ou non de chauffe du bâtiment lorsque la température extérieure est compatible avec un fonctionnement optimum de la caméra.
  • Les modalités d’occupation et d’exploitation du bâtiment, la nature des activités hébergées et de l'ensemble des contraintes locales reflétant les conditions réelles d’utilisation et d’occupation (climats intérieurs différents dus à des usages permanents ou intermittents; de conditions et durées d’utilisations et d’occupation, des « comportements » particularisés des différents utilisateurs de la nature des locaux, des locaux non chauffés ou peu chauffés; des apports internes….).
  • L’orientation du bâtiment, son ensoleillement, l’influence des vents, l’influence de la forme du bâtiment.
  • Les données météorologiques locales (données DJU (degré jours unifiés) locales ou aux températures moyennes décadaires, annuelles, mensuelles, voire horaires de la station météo la plus proche).

 

Cet audit permettra la réalisation d’une modélisation thermique du bâtiment, et le ciblage des points faibles.

 

De plus, le bilan de cet audit offrira des solutions permettant d’améliorer le comportement thermique du bâtiment.

 

Les solutions à mettre en œuvre d’ELVIA Group couvriront :

  • les bonnes pratiques : comportementales (relevant de la sensibilisation et de la formation du personnel et de la maintenance ou de la mise en place de matériels à investissement faible par exemple)
  • les actions nécessitant des investissements à coût significatif.

 

Pour chaque solution envisagée, ELVIA  Group  donnera :

 

  • la description détaillée de la mise en œuvre des travaux (surface, longueur, épaisseur, matériels...) ;
  • les coûts (unitaires et quantitatifs) correspondants en précisant la source d’information pour les prix ;
  • l’étude devra clairement calculée le délai moyen de retour sur investissement pour chaque évolution proposée au titre des solutions en prenant en compte un ou plusieurs scénarii d'augmentation du prix de l'énergie ;
  • des simulations thermiques, le cas échéant et si besoin, permettant d’évaluer les gains énergétiques.

 

Un bilan de la démarche sera réalisé avec ELVIA Group ayant pour objet l’analyse objective des succès et difficultés rencontrées tout au long de la démarche.

 

Enfin, Afin de conforter le diagnostic, ELVIA  Group réalisera un comparatif par rapport au référentiel HQE du bâtiment, cible 4 « gestion de l’énergie ».

 

 

Vers une relation de partenariat privilégié

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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