Planification territoriale

Réinventer l'urbanisme rural

"La « France rurale », celles des bourgs centres, des sous-préfectures, des « pays », des territoires ruraux et périurbains, armature autrefois puissante est aujourd’hui est livré aujourd’hui à une banalisation urbaine et paysagère particulièrement marqué par l’urbanisme des années 70 & 80.

 

Harmonia apporte son expertise aux projets de développements territoriaux ruraux et périurbains en s’adaptant à leurs spécificités propres : l’identité et les valeurs du territoire, son environnement et les paysages qui le composent, les équipements ou encore la place de l’économie et du social.

 

Au-delà d’un enjeu d’urbanisme rural qualitatif et spécifique vient la question du rôle, du développement, des perspectives, de l’attractivité du territoire en tenant compte de ses liens avec les territoires voisins, de ses acteurs locaux et bien sûr de ses habitants.

 

Harmonia développe un savoir-faire propre à l’urbanisme rural en intégrant une ingénierie de projet, en offrant aux élus locaux les outils et les temps de réflexion nécessaire aux développements de projet et en mettant en œuvre des outils innovants et les nouvelles technologies.

 

En effet, membre d’Elvia Group, Harmonia possède le même état d’esprit de développement, d’innovation et de qualité qui caractérise le savoir-faire de nos équipes et se retrouve dans les projets pour nos clients."

 

William BOURGEOIS, Directeur Général

 

 

Nos missions

 

Participation à l'Elaboration de SCOT

 

La loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) adoptée en 2000 apporte une plus grande cohérence entre les politiques d’aménagement et de développement du territoire. L’instauration du Schéma de Cohérence Territoriale cherche à mettre en commun les objectifs en matière d’urbanisme, de déplacements, d’habitat, d’environnement, d’implantation commerciale, d’aménagement de zones d’activités…

 

La loi Grenelle a encore renforcé cette approche intégrée de l’aménagement dans les documents de planification. Elle y a également intégré de nouvelles contraintes en matière de consommation de l’espace, de diminution des gaz à effet de serre ou de préservation des paysages et des ressources naturelles.

 

C’est également le sens du projet de loi ALUR qui identifie le SCOT comme un véritable document intégrateur.

 

Elvia Group peut vous accompagner dans l'élaboration de votre SCOT de manière gloable ou partielle. Notre objectif est alors d'apporter notre vision singulière des territoires pour vous accompagner durablement.

 

Il s'agit d'un projet long, et, à ce stade de développement de la société, nous préférons intervenir sur des thématiques bien ciblées que sur l'ensemble du projet de territoire. Aussi nous pouvons vous accompagner sur l'évaluation environnementale, l'étude de la consommation de l'espace, le potentiel de développement économique, le potentiel de développement en énergie renouvelable ou encore des sujets comme la mobilité, le développement touristique ou la valorisation du patrimoine naturel. 

 

 

 

Elaboration de PLU & PLUi

 

Le plan local d’urbanisme (ou Plan local d’urbanisme intercommunal) est un document qui présente, à l’échelle d’une commune (ou d’un groupement de communes), les grandes orientations d’aménagement et fixe les règles générales d’utilisation du sol sur ce territoire.

 

Elvia Group a axé sa démarche qualité autour de deux points essentiels : la qualité technique du rendu et l’adéquation entre le contenu du livrable, l’attente de nos clients et intégration des documents supracommunaux ainsi que la réglementation applicable. 

 

Approche pédagogique :

 

Elvia Group focalise également son approche sur l'action pédagogique nécessaire et attendu pour ce type de missions.

 

Nous apportons notre savoir-faire technique également dans l'accompagnement des élus, les alertant sur ce qui est réalisable ou non, les limites de développement octroyé par l'état, les méthodes applicables en terme de consommation de l'espace, la conservation du paysage en concertation avec les agriculteurs et le potentiel de développement économique et touristique du territoire. Chaque sujet peut présenter de nombreuses sensibilités selon le territoire, les documents supracommunaux et le milieu environnant.

 

Aussi, il est essentiel d'être accompagné par une équipe que vous sentirez réellement à votre écoute et qui présentera les garanties techniques en adéquation avec vos attentes.

 

Qualité technique :

 

     Adéquation Equipe projets / Besoins clients
     Apports d’experts techniques et juridiques
     Diagnostic initial performant et expertise terrain
     Utilisation d’outils performants notamment dans les études de consommation

     Mise en oeuvre d'une carte interactive

     Echange avec les autorités compétentes et les parties prenantes tout au long du projet

 

 

Ecoute clients :

 

     Intégration de paramètres complexes et maîtrise des projets multi-acteurs
     Réalisation des études en co-création
     L’équipe possède une vision globale sur le projet
     Solutions individualisées et optimisées.

 

Motivations particulières

 

La réalisation de Plan Locaux d’Urbanisme demande de nombreuses compétences ne serait-ce que pour établir un diagnostic initial complet du territoire, de son évolution et d’en tirer les enjeux clefs pour les commanditaires, les habitants, les commerces et les entreprises.

 

Pour se faire, Elvia Group a établi une équipe projet dont chacun des membres de par ses expériences et formations apportera un point de vue singulier au projet.

Cette équipe est composée d’urbanistes, de juristes, d’ingénieurs de la ville (voierie, transport, mobilité) et d’experts techniques en soutien (Tourisme, économie, Environnement, gestion des eaux).

 

Sur des projets de cette envergure, nous réalisons cette étude avec vous, en co-création où chacun apporte sa vision et ses projections vis-à-vis du potentiel du territoire.

 

Vous trouverez plus d'informations sur notre méthode de travail ici. 

 

 

Réalisation de carte communale

 

Elvia Group peut vous accompagner dans la réalisation de votre carte communale. Il s'agit d'un document d'urbansime simplifié (vis-à-vis d'un PLU) . 

Elle permet néanmoins de déterminer les modalités d'application des règles générales du règlement national d'urbanisme (RNU). 

Y seront également identifiés les secterus où les constructions seront autorisées. 

 

Vous trouverez plus d'informations sur notre méthode de travail ici. 

 

 

Elaboration d'Agenda 21

 

Elvia Group apporte ses compétences aux territoires également lors de l'élaboration de leurs agendas 21. Quatre domaines clefs nous permettent de répondre au mieux à vos besoins : le développement durable, la mobilité, l'urbanisme et le développement économique.

 

En s'appuyant notamment sur ces quatre thématiques, Elvia Group accompagne et conseille les collectivités à adopter des postures de flexibilité et de fonctionnalité, en favorisant le déploiement des solutions techniques adaptées aux modes de vie des citoyens et aux modes de fonctionnement des entreprises.

 

In fine, nos études et votre agenda 21 concoureront au déploiement de la mobilité durable, à l'urbanisme responsable et à l'intégration des infrastructures nécessaires au développement économique du territoire. 

 

Vous trouverez plus d'informations sur notre méthode de travail ici. 

 

 

Plan de déplacement et de stationnement

 

Elvia Group accompagne les territoires à repenser les plans de déplacements urbains et les plans de stationnement. 

 

Est-il raisonnable pour un centre-ville en zone rurale de se défaire des outils de stationnement? Comment adapter les nouveaux modes de transport aux centres anciens? La création de nouveaux espaces de vie peuvent il se faire sans création de nouveaux espaces de stationnement? 

 

Elvia Group vous apporte les solutions techniques pour le déploiement des solutions de déplacement et de stationnement en modifiant un minimum vos infrastructures via notamment Urban Spring et Smart Parking

 

In fine, votre centre-ville sera redynamisé et adapté au déploiement de l'activité commerciale et économique. 

 

Vous trouverez plus d'informations sur notre méthode de travail ici. 

 

 

Nos prestations phares

Projet de territoire

Schéma d'orientations

PLU / PLUi

Participation au SCOT

Programme Local de l'Habitat

Carte Communale

Etude de consommation d'espaces

Etude de potentiel foncier

Plan de déplacement et de stationnement urbain

Accompagnement Loi Barnier

Règlement au format CNIG

Accompagnement loi littoral

 

 

Nos principales références

 

 

 

 

Vers une relation de partenariat privilégié

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nos équipes d'experts sont présenets au sein de quatre agences pour répondre au mieux

à vos besoins. 

 

Sachez que nous nous tiendrons 

disponibles pour pouvoir échanger efficacement avec vous.

N'hésitez pas à nous contacter

Agence Grand-Ouest

 

Elvia Group,

Immeuble 3 soleils

20, rue d‘Isly

35000 Rennes

 

agence-grand-ouest@elvia-group.fr

02 23 44 59 47

Agence Ile-de-France

 

Elvia Group

27, rue de la Gare

94230 Cachan

(Banlieue sud de Paris)

 

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01 78 90 59 40

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Elvia Group, Montpellier Optimum

450, rue Baden Powell,

34000 Montpellier

 

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7, route de Rigny

10160 Bérulle

(proche de Troyes)

 

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