Etude du potentiel foncier
Estimer le potentiel d’un terrain et la faisabilité d’un projet d’aménagement avec l’étude de valorisation foncière
Parmi les nombreux enjeux entourant la conception d’un projet d’aménagement, la maîtrise foncière revêt une importance majeure dans sa faisabilité. Avant même de définir la composition et les caractéristiques du projet, il est nécessaire de s’assurer de la disponibilité et de la pertinence des terrains concernés pour le réaliser.
En effet, de nombreux facteurs intrinsèques au site (caractéristiques, environnement), à son régime de propriété, ainsi qu’aux législations et réglementations applicables, vont contraindre son aménagement de manière plus ou moins significative.
Dans le cas où aucun projet n’est défini, l’étude de valorisation foncière permettra également d’estimer le potentiel d’un site donné et d’aider la collectivité ou l’aménageur à élaborer des scénarios d’aménagement adaptés.
Quels sont les objectifs poursuivis ?
ELVIA GROUP vous accompagne pour :
- Estimer la faisabilité d’un projet et/ou définir les possibilités d’aménagement d’une unité foncière en fonction des règles d’urbanisme applicables et des législations en vigueur
- Prendre en compte les risques et nuisances et les contraintes environnementales et paysagères du site
- Estimer la « dureté » foncière du ou des terrains concernés et proposer des montages fonciers adaptés aux objectifs d’aménagement et à la programmation du projet
Le champ d’action peut être vaste et recouvre notamment les projets d’habitat, économiques, d’équipements, aménagements de l’espace public, aménagements paysagers.
Etude de valorisation foncière
ELVIA GROUP vous accompagne dans vos études de valorisation foncière :
- Notre équipe pluridisciplinaire nous permet de couvrir l’ensemble des problématiques que vous pouvez rencontrer dans le développement de votre territoire, aux échelles de l’unité foncière, de l’îlot, du quartier.
- A partir d’une analyse de site circonstanciée et transversale, nous évaluons le potentiel du site et œuvrons à vos côtés pour élaborer des scénarios d’aménagement adaptés.
- Nous vous accompagnons également, si nécessaire, lors des phases de concertation avec les administrés et les acteurs publics et privés de votre territoire.
Vers une relation de partenariat privilégiée
Nos équipes d'experts sont présentes au sein de quatre agences pour répondre au mieux à vos besoins.
Sachez que nous nous tiendrons disponibles pour pouvoir échanger efficacement avec vous.
N'hésitez pas à nous contacter au 09 72 17 46 02, via info@elvia-group.fr ou via les adresses spécifiques :
Nos pôles régionaux : une présence nationale et francophone
Chez Elvia Ingénierie, nous avons structuré notre organisation autour de pôles régionaux afin d’assurer proximité, réactivité et accompagnement local sur l’ensemble du territoire français, ainsi qu’en Belgique, en Suisse et dans les DOM-TOM. Nos équipes se déplacent régulièrement dans chaque région pour garantir un suivi personnalisé et une parfaite connaissance du terrain.
Pôle régional Grand Ouest – SuisseBasé à Rennes Le pôle Grand Ouest couvre la Bretagne, les Pays de la Loire et la façade atlantique. Il assure également le suivi de nos clients en Suisse romande, où nous accompagnons plusieurs acteurs du secteur industriel et tertiaire. grand-ouest@elvia-ingenierie.fr |
Pôle régional Grand Nord – BelgiqueBasé à Lille Le pôle Grand Nord intervient dans les Hauts-de-France et en Belgique francophone. Il accompagne nos clients dans la mise en œuvre de solutions techniques et de projets transfrontaliers à forte valeur ajoutée. grand-nord@elvia-ingenierie.fr |
Pôle régional Centre-Est – BourgogneBasé à Troyes Ce pôle intervient dans le quart Est de la France, de la Bourgogne au Loiret, en passant par la Champagne. Il accompagne nos clients industriels et institutionnels dans la conception et le suivi de leurs projets techniques. centre-est@elvia-ingenierie.fr |
Pôle régional Massif CentralBasé à Brive-la-Gaillarde Situé au cœur du territoire, le pôle Massif Central couvre les régions d’Auvergne et du Limousin. Il assure un accompagnement de proximité et une grande réactivité sur les projets multi-secteurs. auvergne@elvia-ingenierie.fr |
Pôle régional Île-de-France – Centre – Normandie – DOM-TOMBasé à Cachan (Paris) Nos équipes assurent la coordination des projets sur la région parisienne, le Centre-Val de Loire, la Normandie et les territoires ultramarins. Ce pôle pilote également une grande partie des activités transversales nationales. idf-centre@elvia-ingenierie.fr |
Pôle régional Grand EstBasé à Strasbourg Notre équipe du Grand Est intervient en Alsace, Lorraine et sur l’ensemble du bassin rhénan. Grâce à sa proximité avec les marchés transfrontaliers, elle développe également des collaborations en Allemagne, en Suisse et au Luxembourg. grand-est@elvia-ingenierie.fr |
Pôle régional Sud-OuestBasé à Bordeaux Notre pôle Sud-Ouest couvre la Nouvelle-Aquitaine et l’Occitanie Ouest. Il se distingue par sa proximité avec les grands acteurs du secteur aéronautique, énergétique et du BTP. |
Pôle régional Sud-EstBasé à Montpellier Actif sur la région PACA et l’Occitanie Est, ce pôle accompagne nos clients sur des projets à forte technicité. Il assure un lien étroit avec les acteurs du sud méditerranéen. |
Pôle régional Rhône-AlpesBasé à Lyon Cœur économique majeur, ce pôle intervient sur l’ensemble de la région Rhône-Alpes. Il concentre une partie de nos activités d’ingénierie appliquée, d’études techniques et de suivi de chantiers. rhone-alpes@elvia-ingenierie.fr |
Une couverture nationale, une proximité locale
Grâce à nos 9 pôles régionaux, Elvia Ingénierie intervient sur l’ensemble du territoire national et dans les régions francophones voisines. Nos équipes sont mobiles, expérimentées et coordonnées depuis notre siège en Île-de-France, garantissant une réactivité et une qualité de service homogène partout en France et à l’étranger.
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