Maîtrise d'ouvrage : SNCF Immobilier

SNCF Immobilier – Sites Bercy Rappée et Bercy Lame (Paris 12e)

Contexte de la mission

Dans le cadre de la requalification des anciens sites ferroviaires de Bercy Rappée et Bercy Lame, SNCF Immobilier a confié à Elvia Ingénierie la réalisation d’un Plan de Défense Incendie (PDI). Ces ensembles patrimoniaux, à l’interface entre logistique ferroviaire historique, usages tertiaires contemporains et accueil du public, présentent une complexité architecturale et réglementaire nécessitant une expertise ciblée.

Les bâtiments étudiés sont anciens, en structure bois et maçonnerie, avec de grands volumes en sous-sol, vestiges des anciens circuits de livraison de tonneaux de vin. Ils accueillent aujourd’hui diverses activités mixtes : bureaux, stockage, logistique légère, locaux techniques, événements, artisans, etc.

Objectifs de l’étude

• Évaluer les risques d’incendie et de propagation spécifiques aux structures en bois et aux zones enterrées,
• Identifier les points de vulnérabilité du site (volume, matériaux, co-activités, sous-sol),
• Déterminer les besoins en protection incendie passive et active,
• Proposer un plan opérationnel pour la gestion du risque incendie sur des sites patrimoniaux en mutation d’usage.

Démarche technique d’Elvia Ingénierie

1. Analyse du site et de son exploitation
   • Relevé architectural (niveaux, accès, matériaux, installations électriques et thermiques),
   • Identification des activités présentes : densité d’occupation, nature des équipements, stockage de matières sensibles,
   • Diagnostic des zones à risques particuliers : zones de stockage, planchers bois anciens, chaufferies, locaux techniques enterrés.
2. Simulation et évaluation des scénarios de sinistres
   • Élaboration de scénarios d’incendie adaptés aux volumes et matériaux en place,
   • Modélisation thermique et propagation des fumées dans les galeries, caves, escaliers, sous-sols,
   • Analyse du comportement au feu des structures, vulnérabilité des planchers anciens.
3. Préconisations opérationnelles et plan de mise en sécurité
   • Renforcement des protections passives : murs coupe-feu, compartimentage REI, isolation des volumes techniques,
   • Déploiement d’un système de sécurité incendie (SSI) adapté à la configuration du site,
   • Définition des chemins d’évacuation dans les zones à visibilité réduite,
   • Évaluation et redimensionnement du réseau DECI (défense extérieure contre l’incendie), avec appui des SDIS compétents,
   • Recommandations en matière de signalétique, accessibilité pompiers, réserves incendie, colonnes sèches éventuelles.

Résultats et bénéfices pour SNCF Immobilier

• Un diagnostic objectif du niveau de sécurité incendie des bâtiments anciens en lien avec leur transformation,
• Une feuille de route claire pour la mise en conformité progressive du site selon différents scénarios d’occupation (stockage, ERP, événementiel…),
• Un référentiel technique et graphique partagé avec les acteurs du projet (SDIS, architectes, exploitants, investisseurs),
• Une valorisation du site patrimonial par la sécurisation de ses usages futurs.

Compétences mobilisées par Elvia Ingénierie

• Ingénierie incendie en bâtiment ancien : structures bois, propagation verticale/horizontale, désenfumage complexe
• Modélisation thermique et FDS, simulation de propagation des fumées
• Expertise réglementaire ERP / Code du travail / Patrimoine
• Coordination avec architectes, SDIS, MOA
• Urbanisme opérationnel, sécurité bâtimentaire, ICPE potentielle