Maîtrise d’ouvrage : SCC Centre Commercial les flâneries

Objectifs de la mission

Elvia Ingénierie a été missionnée pour accompagner la réhabilitation d’un centre commercial de grande superficie (plus de 30 cellules commerciales), dans un contexte urbain dense et en site occupé.

L’objectif : sécuriser l’ensemble du site, améliorer son accessibilité, optimiser son fonctionnement, tout en intégrant une vision globale des risques, des contraintes réglementaires et des enjeux territoriaux.

Prestations réalisées

Diagnostic de sûreté et sécurité publique (ESSP)

• Évaluation détaillée des vulnérabilités du centre commercial (accès, zones techniques, issues de secours, flux piétons et logistiques).
• Analyse des problématiques de co-activités avec les cellules ouvertes au public pendant les travaux.
• Identification des dysfonctionnements dans la gestion des flux (livraisons, visiteurs, secours) et recommandations de sécurisation.
• Intégration des exigences liées au statut d’ERP (Etablissement Recevant du Public).

Analyse programmatique et stratégie globale

• Lecture croisée du projet d’aménagement avec les contraintes réglementaires (urbanisme, ICPE, sécurité incendie).
• Prise en compte des enjeux d’accessibilité PMR, de sureté, de résilience urbaine et de performances environnementales.
• Conseil en phasage des travaux en site occupé pour garantir continuité d’activité et sécurité du public.

Approche transversale des enjeux techniques

• Préconisations sur la gestion des déchets en site occupé (tri, stockage, évacuation sécurisée).
• Étude d'intégration des énergies renouvelables (ENR) et amélioration des performances énergétiques (bilan thermique, potentiel de réhabilitation des façades).
• Évaluation de la qualité de l’air intérieur, ventilation, traitement acoustique et confort d’usage post-travaux.

Valeur ajoutée Elvia Ingénierie

Ce projet illustre l’approche pluridisciplinaire d’Elvia Ingénierie dans le cadre d’une opération de réhabilitation complexe, impliquant :

• Une connaissance approfondie des enjeux ERP et de leur exploitation en phase travaux.
• La capacité à coordonner des études de sûreté, environnement, accessibilité et fonctionnement, dans une logique de site vivant.
• Une maîtrise des contraintes de projet en site occupé, tant sur le plan technique qu’opérationnel.

Grâce à une vision d’ensemble du territoire, des usages et de l’environnement réglementaire, Elvia Ingénierie garantit des projets robustes, sécurisés et adaptés aux enjeux contemporains du commerce, de l’attractivité urbaine et de la transition durable.