Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Environnementale complète – Schéma directeur de conformité et stratégie réglementaire

Maîtrise d’ouvrage : IKEA France

Dans le cadre d’un projet d’extension logistique du site IKEA Strasbourg, Elvia Ingénierie a été missionnée pour piloter une mission globale d’expertise environnementale, réglementaire et de mise en conformité vis-à-vis des réglementations ICPE, IOTA et de la Loi sur l’Eau.

Cadrage réglementaire ICPE et Loi sur l’Eau

Notre équipe a réalisé un diagnostic complet des enjeux ICPE en intégrant l’ensemble des installations historiques (entrepôts, groupes froids, parkings, zones de stockage), leurs régimes administratifs et les incidences de l’extension prévue.

Ce travail a conduit à :

• L’élaboration d’un Porté à Connaissance ICPE (rubriques 1185, 1510, 1435, etc.)
• Une mise en conformité technique et documentaire (suivi des fluides frigorigènes, stockage sécurisé, ventilation adaptée, régulation incendie)
• La rédaction d’un dossier Loi sur l’Eau tenant compte de la gestion des eaux pluviales, du rabattement de nappe, des puits géothermiques et de la géologie locale

Vision stratégique et schéma directeur de mise en conformité

Elvia Ingénierie a structuré un schéma directeur de conformité environnementale et réglementaire, intégrant à la fois les activités actuelles et l’évolution projetée du site. L’objectif : garantir la compatibilité avec les exigences du PLU, du SCOT, du PPRi, et des réglementations européennes (gaz fluorés, gestion des déchets, bruit, etc.).

Notre équipe a également :

• Structuré une offre sur-mesure de solutions techniques d’adaptation du site (plan de ventilation, équipements coupe-feu, zonage des installations à risques)
• Proposé des solutions organisationnelles (consignes de sécurité, traçabilité déchets, contrôles périodiques)
• Assuré l’interface avec les autorités environnementales (DREAL, collectivités, inspection ICPE)

 Prestation intégrée et assistance continue

Cette mission s’est inscrite dans une vision d’ensemble, mêlant réglementation, technique, exploitation et environnement, pour un site occupé en fonctionnement. Elvia a ainsi assuré un accompagnement global, agile et coordonné, depuis l’évaluation initiale jusqu’à la mise en œuvre opérationnelle des prescriptions.

Compétences mobilisées

• Réglementation ICPE & IOTA
• Analyse de vulnérabilité (nappe, bruit, rejets, fluides frigorigènes)
• Gestion des déchets & fluides dangereux
• Intégration urbaine et énergétique (géothermie, bilan carbone, ENR)
• Risques industriels, sûreté, sécurité incendie
• Schéma directeur environnemental multisite
• AMO auprès des autorités environnementales

Ce projet illustre la capacité d’Elvia Ingénierie à intervenir en partenaire stratégique des grands groupes, en combinant compétence technique pointue et maîtrise organisationnelle dans des projets d’ampleur à forts enjeux réglementaires et environnementaux.