Maîtrise d'ouvrage : Anse du Portier

Accompagnement au développement durable et économique de l’Anse du Portier – Principauté de Monaco

Située au cœur d’un des projets d’aménagement les plus emblématiques du littoral méditerranéen, l’Anse du Portier à Monaco symbolise la rencontre entre excellence architecturale, ambition environnementale et attractivité touristique.

Dans ce contexte stratégique, Elvia Ingénierie a été mandatée en tant qu’Assistant à Maîtrise d’Ouvrage Développement Durable et Ensoleillement, pour garantir la qualité d’usage, la performance environnementale et la pertinence des choix d’aménagements.

Étude d’ensoleillement et optimisation des usages économiques

L’étude d’ensoleillement a constitué un axe structurant de notre mission. Grâce à une modélisation 3D fine du front de mer, des volumes bâtis et des aménagements paysagers, nous avons évalué la distribution quotidienne et saisonnière de la lumière naturelle, cruciale pour l’attractivité commerciale des futurs espaces de terrasses, restaurants et lieux de détente.

Nos recommandations ont guidé l’implantation des activités économiques sur le site – cafés, établissements hôteliers, commerces en rez-de-chaussée – en optimisant leur exposition au soleil, élément clé de l’usage touristique en bord de mer. L’analyse a également permis d’anticiper les zones d’ombre durable, d’adapter les mobiliers urbains et de renforcer l’attractivité piétonne.

Intégration d’une stratégie de développement durable territorialisée

Au-delà de la lumière, Elvia a accompagné le projet dans sa stratégie globale de développement durable, en lien avec les exigences de haute qualité environnementale de la Principauté. En nous appuyant sur une lecture territoriale du site, nous avons intégré des préconisations sur :

• la résilience climatique (choix de matériaux adaptés aux îlots de chaleur),
• la gestion des eaux pluviales (infiltration, noues, matériaux perméables),
• la mobilité douce et l’accessibilité universelle des quais et promenades,
• l’adaptation des structures au milieu marin et aux risques côtiers,
  tout en assurant une cohérence avec les usages attendus et les temporalités touristiques du site.

Déploiement d’un cadre de vie portuaire harmonieux et compétitif

Grâce à une expertise transversale en urbanisme, environnement, économie locale et valorisation du territoire, nous avons contribué à faire de l’Anse du Portier un véritable levier d’attractivité durable pour Monaco. Les choix d’aménagement ont été pensés pour favoriser les synergies entre espaces publics, dynamiques commerciales et flux touristiques, dans une logique d’équilibre entre qualité de vie et performance économique.

Notre intervention illustre l’ambition d’Elvia Ingénierie : concevoir des espaces à haute valeur d’usage et environnementale, dans une approche sur-mesure, au service de territoires d’exception.