Projet de territoire : PLU / PLUi + Schéma d’orientations

Une démarche stratégique au-delà du simple document réglementaire

L’élaboration d’un Plan Local d'urbanisme (PLU) ou d'un  Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) et de son Schéma d’Orientations constitue bien plus qu’une obligation réglementaire : c’est l’opportunité de définir une véritable vision de développement pour votre territoire.


Chez Elvia Ingénierie, nous faisons du PLU/PLUi un levier d’attractivité et de résilience, en intégrant dès l’origine les enjeux économiques, touristiques, environnementaux, sociaux et de risques.

 

Une approche pluridisciplinaire pour un projet global et cohérent

Notre équipe associe urbanistes, ingénieurs, écologues, économistes et spécialistes du tourisme et de la culture pour croiser les regards et construire un projet partagé.


Le Schéma d’Orientations vient prolonger le PADD pour intégrer tous les sujets structurants non traduits dans le droit des sols : développement économique, attractivité touristique, transitions énergétiques, innovation, inclusion sociale et culture locale.

 

Nous intervenons selon une méthode éprouvée, issue de plus de 600 missions réalisées :

  • Analyse technique et sensible du territoire : économie, tourisme, environnement, santé, culture, risques et sécurité.
  • Concertation active : élus, acteurs économiques, habitants et associations.
  • Scénarii de développement : trajectoires réalistes et chiffrées à 15–20 ans.
  • Schéma d’Orientations finalisé : feuille de route pragmatique et hiérarchisée.

 

 

 

Une approche holistique du territoire

Afin d'assurer une analyse approfondie et transversale du territoire, nous proposons une grille d'analyse reposant sur 7 grandes familles, chacune d'elles déclinée en 28 thématiques permettant de qualifier la collectivité :

 

  1. Collectivité résiliente : Assurer la capacité du territoire à faire face aux crises et à s'adapter aux changements.
  2. Collectivité productive : Soutenir le développement économique et l'innovation.
  3. Collectivité connectée : Favoriser les infrastructures et les services pour un territoire accessible et intelligent.
  4. Collectivité circulaire : Promouvoir un modèle économique durable basé sur la réduction, le recyclage et la valorisation.
  5. Collectivité inclusive : Garantir l'équité et l'accessibilité des services pour tous les citoyens.
  6. Collectivité attractive : Valoriser les atouts du territoire pour attirer habitants et visiteurs.
  7. Collectivité intergénérationnelle : Favoriser le lien social et la transmission entre les générations.

 

Cette approche permet d'apporter un regard global sur les enjeux territoriaux, en identifiant les forces, faiblesses, opportunités et menaces pour chaque famille et thématique. Elle constitue un outil essentiel pour orienter les politiques publiques et assurer un développement harmonieux et durable du territoire.

 

Cette approche permet également de décloisonner l’analyse thématique que l’on retrouve souvent dans les diagnostics et d’ouvrir une vision nouvelle sur les opportunités de développement de l’intercommunalité ; cette approche est propre au schéma d’orientations développé par Elvia Ingénierie

 

 

Collectivité résiliente

Collectivité

Productive

Collectivité connectée

Collectivité circulaire

Collectivité inclusive

Collectivité attractive

Collectivité inter-générationnelle

Changement climatique

Economie locale

Accessibilité voie douce

Production d’énergie

Education

Culture et tourisme

Famille et jeune ménage

Sûreté publique

Economie résiliente

Quartiers connectés

Eau & Assainissement

Habitat

Sport et loisir

Place des séniors

Sécurité

Innovations

Connectivité IOT

Nature en ville, sur le territoire

Vie Associative

Cadre de vie Patrimoine

Place des jeunes

Protection des écosystèmes

Economie verte

Transport public Déplacement

Déchets & Matériaux

Santé

Espaces publics

En situation difficile

Valoriser l’identité et les atouts du territoire

 

 

Notre accompagnement vise à révéler le potentiel de chaque territoire à travers :

  • L’analyse croisée des dynamiques locales (habitat, économie, mobilités, environnement),
  • La valorisation du patrimoine naturel, culturel et architectural,
  • L’intégration des enjeux touristiques et agricoles,
  • L’appui sur les dispositifs d’aides et de subventions pour accélérer la mise en œuvre des projets.

 

 

Grâce à notre retour d’expérience (REX) et à nos nombreux projets réalisés à travers la France, nous aidons les collectivités à transformer leurs ambitions politiques en actions concrètes.

 

 

Un projet fondé sur l'ingénierie de projet et la proximité

 

 

Notre démarche repose sur une présence forte sur le terrain et un accompagnement personnalisé :

  • Diagnostic territorial approfondi et sensible (visites, entretiens, ateliers),
  • Conférences prospectives et ateliers citoyens (« Quel défi pour mon territoire ? »),
  • Construction collective du projet via des outils collaboratifs et une gouvernance partagée.

 

 

Nous mettons également à disposition une boîte à outils numérique pour suivre l’avancement du projet, les livrables et les validations en temps réel.

 

 

Bénéfices pour la collectivité

 

 

  1. Un projet fédérateur qui engage élus, acteurs économiques et habitants autour d’une vision commune.
  2. Une feuille de route claire et opérationnelle, hiérarchisant les actions à court, moyen et long terme.
  3. Une intégration harmonieuse des enjeux locaux et régionaux, assurant la cohérence réglementaire et la sécurité juridique.
  4. Une mise en valeur des ressources et opportunités (énergies, foncier, patrimoine, tourisme).
  5. Un levier d’investissement grâce à l’identification des dispositifs d’aides et de subventions.

 

 

 

 

 

Vers une relation de partenariat privilégié

 

 

Nos équipes d'experts sont présentes au sein de quatre agences pour répondre au mieux à vos besoins. 

 

Sachez que nous nous tiendrons disponibles pour pouvoir échanger efficacement avec vous.

 

N'hésitez pas à nous contacter au 09 72 17 46 02, via info@elvia-group.fr ou via les adresses spécifiques :

 

 



Nos pôles régionaux : une présence nationale et francophone


Chez Elvia Ingénierie, nous avons structuré notre organisation autour de pôles régionaux afin d’assurer proximité, réactivité et accompagnement local sur l’ensemble du territoire français, ainsi qu’en Belgique, en Suisse et dans les DOM-TOM. Nos équipes se déplacent régulièrement dans chaque région pour garantir un suivi personnalisé et une parfaite connaissance du terrain.



Pôle régional Grand Ouest – Suisse


Basé à Rennes

Le pôle Grand Ouest couvre la Bretagne, les Pays de la Loire et la façade atlantique. Il assure également le suivi de nos clients en Suisse romande, où nous accompagnons plusieurs acteurs du secteur industriel et tertiaire.


grand-ouest@elvia-ingenierie.fr



Pôle régional Grand Nord – Belgique


Basé à Lille

Le pôle Grand Nord intervient dans les Hauts-de-France et en Belgique francophone. Il accompagne nos clients dans la mise en œuvre de solutions techniques et de projets transfrontaliers à forte valeur ajoutée.


grand-nord@elvia-ingenierie.fr
belgique@elvia-ingenierie.fr



Pôle régional Centre-Est – Bourgogne


Basé à Troyes

Ce pôle intervient dans le quart Est de la France, de la Bourgogne au Loiret, en passant par la Champagne. Il accompagne nos clients industriels et institutionnels dans la conception et le suivi de leurs projets techniques.


centre-est@elvia-ingenierie.fr
bourgogne@elvia-ingenierie.fr





Pôle régional Massif Central


Basé à Brive-la-Gaillarde

Situé au cœur du territoire, le pôle Massif Central couvre les régions d’Auvergne et du Limousin. Il assure un accompagnement de proximité et une grande réactivité sur les projets multi-secteurs.


auvergne@elvia-ingenierie.fr
massif-central@elvia-ingenierie.fr



Pôle régional Île-de-France – Centre – Normandie – DOM-TOM


Basé à Cachan (Paris)

Nos équipes assurent la coordination des projets sur la région parisienne, le Centre-Val de Loire, la Normandie et les territoires ultramarins. Ce pôle pilote également une grande partie des activités transversales nationales.


idf-centre@elvia-ingenierie.fr
normandie@elvia-ingenierie.fr
dom-tom@elvia-ingenierie.fr



Pôle régional Grand Est


Basé à Strasbourg

Notre équipe du Grand Est intervient en Alsace, Lorraine et sur l’ensemble du bassin rhénan. Grâce à sa proximité avec les marchés transfrontaliers, elle développe également des collaborations en Allemagne, en Suisse et au Luxembourg.


grand-est@elvia-ingenierie.fr
suisse@elvia-ingenierie.fr





Pôle régional Sud-Ouest


Basé à Bordeaux

Notre pôle Sud-Ouest couvre la Nouvelle-Aquitaine et l’Occitanie Ouest. Il se distingue par sa proximité avec les grands acteurs du secteur aéronautique, énergétique et du BTP.


sud-ouest@elvia-ingenierie.fr



Pôle régional Sud-Est


Basé à Montpellier

Actif sur la région PACA et l’Occitanie Est, ce pôle accompagne nos clients sur des projets à forte technicité. Il assure un lien étroit avec les acteurs du sud méditerranéen.


sud-est@elvia-ingenierie.fr



Pôle régional Rhône-Alpes


Basé à Lyon

Cœur économique majeur, ce pôle intervient sur l’ensemble de la région Rhône-Alpes. Il concentre une partie de nos activités d’ingénierie appliquée, d’études techniques et de suivi de chantiers.


rhone-alpes@elvia-ingenierie.fr







Une couverture nationale, une proximité locale


Grâce à nos 9 pôles régionaux, Elvia Ingénierie intervient sur l’ensemble du territoire national et dans les régions francophones voisines. Nos équipes sont mobiles, expérimentées et coordonnées depuis notre siège en Île-de-France, garantissant une réactivité et une qualité de service homogène partout en France et à l’étranger.




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