Maîtrise d'ouvrage : Clinique l'Oiseau Blanc

Étude d’impact environnemental

Dans le cadre de la création d’une clinique de santé située à proximité immédiate de zones naturelles sensibles et protégées, Elvia Ingénierie a été missionnée pour réaliser une étude d’impact environnemental complète, intégrant les volets énergétiques, hydrauliques et paysagers du projet.

Notre mission a porté sur l’analyse fine des interactions entre le futur établissement de santé et son environnement naturel, notamment en lien avec la préservation des écosystèmes environnants et la réduction de l’empreinte écologique du site.

Énergie, conception bioclimatique et performance environnementale

L’étude a intégré une optimisation de l’implantation du bâtiment (orientation, compacité, inertie) afin de limiter les besoins énergétiques et de favoriser les apports solaires passifs. Nous avons analysé les scénarios de consommation énergétique pour chaque phase du projet, en cohérence avec les exigences de la RE2020 et les référentiels HQE.

Des préconisations techniques ont été formulées sur les solutions d’enveloppe thermique, de chauffage, de ventilation et d’éclairage naturel, afin de garantir un confort optimal aux usagers tout en réduisant l’empreinte carbone.

Gestion durable des eaux pluviales et de ruissellement

Compte tenu de la sensibilité hydraulique du secteur, Elvia a conduit une étude approfondie de la gestion des eaux pluviales, en intégrant des solutions de désimperméabilisation et de rétention naturelle : noues paysagères, toitures végétalisées, tranchées drainantes.

L’objectif était de limiter les débits de fuite, d’éviter les rejets directs vers les milieux aquatiques protégés et de préserver la qualité des eaux de ruissellement, tout en contribuant à la lutte contre les îlots de chaleur urbains.

Intégration paysagère et respect du contexte écologique

Une attention particulière a été portée à l’intégration visuelle et écologique du projet dans son environnement. Elvia a conduit une analyse paysagère du site, en lien avec les continuités écologiques existantes, les zones boisées et les trames vertes locales.

Le projet intègre une végétalisation des emprises non bâties, un traitement soigné des limites foncières, et la préservation d’éléments de biodiversité en lisière de site. Ces choix favorisent l’insertion harmonieuse de l’équipement de santé dans son territoire tout en respectant les enjeux de préservation de la faune et de la flore.

ELVIA Ingénierie – Expertise pluridisciplinaire, solutions durables

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