Rérérence Maîtrise d'ouvrage : EDF – Site Wagram, Paris

Dans le cadre d’une réflexion globale sur l’amélioration de la performance énergétique et du confort d’usage de son patrimoine tertiaire, EDF a confié à Elvia Ingénierie une mission d’assistance à la programmation, articulée autour de l’analyse complète des bâtiments du site Wagram à Paris. Cette mission s’est inscrite dans une démarche environnementale exigeante, en lien avec les objectifs HQE de l’entreprise.

Analyse thermique & énergétique du patrimoine existant

Nos ingénieurs ont procédé à un bilan thermique détaillé des bâtiments : état des enveloppes, identification des déperditions, typologies d’usages et de profils d’occupation, audit des équipements techniques (chauffage, climatisation, ventilation). Une analyse énergétique complète a été établie, incluant les consommations réelles, les usages spécifiques et les points de surconsommation.

L’étude a permis de modéliser plusieurs scénarios de réhabilitation, croisant objectifs de réduction des consommations, confort des usagers et retour sur investissement.

Programmation technique et scénarios d’amélioration HQE

Sur la base de l’état des lieux, Elvia Ingénierie a proposé des solutions techniques opérationnelles :

• Réhabilitation des façades pour renforcer l’isolation thermique par l’extérieur,
• Remplacement ou régulation fine des systèmes CVC,
• Mise en place d’un système de gestion technique centralisée (GTB) pilotant les consommations,
• Adaptation de l’éclairage et préconisations sur les systèmes passifs.

Nous avons également assuré l’estimation financière des travaux à engager (travaux de second œuvre, équipements techniques) afin de guider EDF dans l’élaboration de son plan pluriannuel d’investissement.

Intégration des exigences HQE et développement durable

La mission s’est alignée sur les cibles HQE prioritaires définies par EDF, notamment :

• Énergie : réduction significative de l’empreinte carbone opérationnelle,
• Confort : amélioration thermique et acoustique des espaces de travail,
• Santé : meilleure qualité de l’air intérieur,
• Économie des ressources : optimisation des usages et allongement du cycle de vie des équipements.

L’approche d’Elvia a permis d’intégrer ces enjeux dès la phase de programmation, garantissant une cohérence forte entre vision stratégique et prescriptions techniques.

ELVIA Ingénierie – Expertise pluridisciplinaire, solutions durables

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