Approche intégrée pour les projets résidentiels et mixtes

Elvia Ingénierie accompagne les maîtres d’ouvrage publics et privés dans la conception, la réhabilitation et la transformation de quartiers résidentiels ou mixtes (logement, commerce, équipements).

Notre approche globale associe planification urbaine, stratégie foncière et programmation, pour anticiper les usages, les mobilités, la mixité fonctionnelle et la durabilité des espaces de vie. Nous intervenons aussi bien dans les opérations neuves que dans la requalification de tissus existants, en intégrant l’évolution des besoins liés à la transition écologique, à la démographie ou à la réglementation.

Transition énergétique et performance environnementale

Nos prestations s’inscrivent pleinement dans les objectifs de la transition écologique : nous réalisons des bilans carbone, des diagnostics énergétiques, des études d’ensoleillement et de confort thermique, afin d’optimiser les implantations, les enveloppes bâties et les équipements.

Nos recommandations s'appuient sur les référentiels HQE, RE2020, Bâtiments Durables, et permettent de limiter les consommations tout en garantissant le confort d’usage. Dans le cadre de projets mixtes ou d’équipements intégrés, nous prenons également en charge les études ICPE, notamment pour les chaufferies collectives, parkings souterrains, ou autres installations techniques.

Confort acoustique et qualité des espaces de vie

Elvia dispose d’un pôle acoustique dédié aux problématiques du bâtiment résidentiel et tertiaire. Nous réalisons des études de bruit d’équipement, d’isolation entre logements, de traitement des locaux partagés (halls, circulations, espaces communs), et de maîtrise des nuisances en environnement urbain (flux de livraison, voies de circulation, activités de rez-de-chaussée, etc.).

Ces études sont croisées avec les autres contraintes du projet pour garantir un cadre de vie de qualité et anticiper les exigences de certifications ou labellisations environnementales.

Réhabilitation durable et diagnostics techniques

Sur les projets de réhabilitation ou de densification, notre approche repose sur des diagnostics techniques complets (humidité, structure, matériaux anciens, réseaux, pollution résiduelle…), combinés à une lecture urbaine et environnementale du site. Nous intégrons les enjeux de performance thermique, de réduction des déchets de chantier, et de gestion des eaux pluviales ou de ruissellement dès les premières phases. Nos prestations incluent également la mise en conformité PMR, la maîtrise des risques liés aux structures ou aux sous-sols, et l’intégration des risques naturels ou technologiques (zonages PPRT, inondation, pollution historique, etc.).

Sécurité, sûreté, gestion des risques urbains

Nos équipes interviennent sur la sécurisation des opérations résidentielles complexes, en intégrant les exigences incendie, sûreté des espaces partagés, continuité d’activité, zonage SSI, protection des locaux sensibles, et analyse des risques urbains.

En lien avec les collectivités, les gestionnaires et les exploitants, nous développons des stratégies de prévention et de résilience adaptées aux projets (proximité d’axes à fort trafic, nuisances industrielles, cohabitation avec des activités…).

Maîtrise d’ouvrage, MOE, AMO : un accompagnement global

Elvia assure un accompagnement de bout en bout : études de faisabilité, programmation, maîtrise d’œuvre technique et environnementale, assistance à maîtrise d’ouvrage, concertation réglementaire ou volontaire.

Nous facilitons les démarches administratives et réglementaires (étude d’impact, permis, loi sur l’eau, ICPE), tout en intégrant les attentes des usagers et les objectifs de sobriété énergétique et d’adaptabilité. Nos outils de modélisation 3D (SketchUp, AutoCAD) permettent une visualisation précise des scénarios d’aménagement et de leur insertion urbaine.

ELVIA Ingénierie – Expertise pluridisciplinaire, solutions durables

Avec plus de 600 missions réalisées, nous mettons notre savoir-faire au service de vos projets pour garantir fiabilité, réactivité et innovation.
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